Economía

El reciente descenso en las tasas hipotecarias a 30 años se perfila como un momento decisivo para el mercado inmobiliario estadounidense, que empieza a evidenciar un impulso renovado tras un largo periodo de desaceleración. Si bien aún existen obstáculos relacionados con la accesibilidad, el nuevo panorama financiero abre espacio a oportunidades tanto para quienes desean adquirir vivienda como para propietarios que buscan una mayor libertad de maniobra.La tasa promedio de las hipotecas a tipo fijo a 30 años descendió al 6,06 % durante la semana que concluyó a mediados de enero, según cifras del mercado hipotecario, situándose en su punto…

La combinación de volatilidad del tipo de cambio y episodios de alta inflación obliga a las empresas en México a diseñar soluciones contractuales y financieras que protejan flujos de caja y valor. Las estrategias van desde cláusulas contractuales simples hasta estructuras financieras complejas. A continuación se analizan los instrumentos, mecanismos, casos prácticos y buenas prácticas aplicadas en el mercado mexicano.Panorama económico de interésMarco macroeconómico: El Banco de México (Banxico) opera un régimen de metas de inflación con objetivo central de 3% (±1 punto porcentual). Sin embargo, episodios globales y domésticos han provocado picos de inflación (por ejemplo, aumentos notables durante…

Qué significa ser una empresa emergente “apta para capital” frente a inversores institucionales en TorontoToronto se considera uno de los motores económicos y tecnológicos más relevantes de Canadá. Para una empresa emergente que intenta atraer capital de inversores institucionales —como fondos de pensiones, fondos de crecimiento, aseguradoras o vehículos de inversión institucional— estar “lista para recibir capital” abarca mucho más que disponer de una idea atractiva o mostrar un crecimiento acelerado. Supone atender un conjunto de exigencias comerciales, financieras, legales y de gobernanza que disminuyan la exposición al riesgo, incrementen la claridad operativa y garanticen una ruta confiable hacia la…

Qué significa ser una empresa emergente “apta para capital” frente a inversores institucionales en TorontoToronto se considera uno de los motores económicos y tecnológicos más relevantes de Canadá. Para una empresa emergente que intenta atraer capital de inversores institucionales —como fondos de pensiones, fondos de crecimiento, aseguradoras o vehículos de inversión institucional— estar “lista para recibir capital” abarca mucho más que disponer de una idea atractiva o mostrar un crecimiento acelerado. Supone atender un conjunto de exigencias comerciales, financieras, legales y de gobernanza que disminuyan la exposición al riesgo, incrementen la claridad operativa y garanticen una ruta confiable hacia la…

Costa Rica es un referente mundial del ecoturismo. Su combinación de biodiversidad, áreas protegidas y políticas ambientales ha convertido al país en un imán para turistas y para inversionistas que buscan impacto ambiental y social además de rentabilidad. La clave para atraer capital de impacto sin derivar en sobreconstrucción ha sido integrar instrumentos financieros, regulaciones ambientales, gobernanza local y modelos de turismo a escala humana.Panorama económico y medioambientalImportancia del turismo: Antes de la pandemia, Costa Rica recibía más de tres millones de viajeros internacionales por año; este sector genera una fracción significativa del empleo y del PIB, con cálculos prudentes…

Venezuela vive una dinámica económica y social marcada por la migración masiva, la volatilidad macroeconómica y la reconfiguración de mercados locales. En ese escenario, el capital proveniente de la diáspora —en forma de remesas, inversiones directas, conocimiento y redes— se ha convertido en un motor esencial para la supervivencia y el crecimiento de negocios, desde microempresas familiares hasta emprendimientos digitales. Este artículo analiza los mecanismos, impactos, riesgos y recomendaciones para aprovechar ese capital en contextos de alta incertidumbre.Panorama macroeconómico y migratorioLa crisis económica, social y política Venezolana, que se intensificó desde mediados de la década de 2010, desencadenó un éxodo…

Santo Domingo, como capital y principal centro económico de la República Dominicana, concentra actividades comerciales, de servicios, construcción y turismo. En la región metropolitana conviven empresas de todos los tamaños, muchas de ellas de carácter familiar: negocios que combinan patrimonio, identidad y empleo. Las características culturales —fuerte cohesión familiar, redes sociales cerradas y toma de decisiones informal— son ventajas para la adaptación rápida, pero también crean retos al incorporar estructuras formales de gobierno corporativo.Por qué un gobierno corporativo es esencial para una empresa familiar en Santo DomingoUn gobierno corporativo robusto posibilita:Separar la propiedad de la gestión, lo que impulsa una…

Nueva York reúne una proporción considerable del capital privado, fondos de capital de riesgo, capital privado, hedge funds y proyectos tecnológicos y de consumo, y dicha concentración ofrece una posición privilegiada para examinar por qué las valoraciones en los mercados privados (rondas privadas, operaciones secundarias, portafolios de capital privado, tasaciones inmobiliarias) suelen apartarse con frecuencia de las valoraciones en los mercados públicos (bolsas, fondos cotizados, precios de mercado en tiempo real).Principales factores que explican las brechas de valoraciónPrima por iliquidez: debido a que los activos privados no se intercambian a diario, los inversores suelen exigir un descuento por la imposibilidad…

Kingston, como capital económica de Jamaica, concentra comercios, microempresas y profesionales que a menudo necesitan acceso al crédito pero disponen de poco o ningún colateral realista para ofrecer. Construir historial crediticio en ese contexto requiere combinar medidas formales (cuentas bancarias, préstamos pequeños) con estrategias alternativas (garantías personales, datos de pago no tradicionales y relaciones con cooperativas). Este artículo explica qué buscan los prestamistas, qué opciones existen en Kingston y propone un plan práctico con ejemplos y precauciones.Contexto: qué significa "colateral limitado" en KingstonColateral limitado alude a la ausencia de propiedades o vehículos que las entidades bancarias suelen admitir como garantía…

Buenos Aires, contexto y por qué importa la hoja de términosBuenos Aires reúne una parte sustancial del ecosistema emprendedor de Argentina: desde la ciudad y su área metropolitana se articulan universidades, incubadoras, aceleradoras y la mayoría del financiamiento de riesgo del país. Para los fundadores porteños que buscan inversión, la hoja de términos se convierte en el documento clave que establece las pautas económicas y de gobernanza antes de cerrar acuerdos formales. Una negociación acertada permite asegurar capital sin ceder el control esencial para orientar el desarrollo estratégico de la compañía.¿Qué es una hoja de términos y qué incluye habitualmente?La…